2024年国庆长假，成都楼市火热异常。

售楼处人声鼎沸，置业顾问应接不暇。

深夜锁定房源、排队看房成为常态，购房者与开发商上演"抢房"大戏。

这场抢购潮背后，是理性选择还是从众心理？

成都楼市的走向能否预示房地产市场回暖？

成都楼市火爆实况

10月1日，成都"银十"楼市开局强劲。

城南华府板块的建发华润·缦云项目日均成交超10套。

截至10月8日，该项目假期销量突破50套。

越秀湖与白项目每日到访量逾百组，置业顾问忙得不可开交。

贝壳直销经纪人加班到深夜已是家常便饭。

外地购房者激增，从北上广到新疆甘肃，买家络绎不绝。

据统计，10月8日前，大成都区域就成交新房1360套。

平均每天售出300多套新房，销售曲线陡峭上升。

楼市火爆原因剖析

成都楼市火爆源于多方因素叠加。

9月末，央行推出楼市利好政策，激活市场活力。

地方也出台支持措施，如成都高新区的购房补贴政策。

2024年9月30日至2025年3月31日期间，新购房最高可获6万元消费券。

成都锦江区推出"锦江购房节"，房企优惠不断。

通过特定渠道购房还能获得额外福利。

开发商促销活动花样百出。

成都龙湖推出"10盘联动"和特价房秒杀。

招商蛇口结合体育赛事推广楼盘。

保利发展在多个项目推出"保价协议"和物业费优惠。

市场反应与趋势预测

面对热潮，开发商纷纷调整策略。

国庆前夕，64个涉宅楼盘集中取得预售证。

部分开发商宣布收回优惠措施。

新希望地产等多家企业表示将在节后取消折扣。

热度从主城区蔓延至二三圈层。

龙泉驿区的德桦·御湖和境项目日均到访近百组，成交近10套。

业内人士预测，优惠收回前夕可能引发新一轮抢购。

长期市场走势仍需进一步观察和分析。

结语

成都"银十"楼市开局如火如荼。

这是市场回暖的信号还是短暂现象？

优惠退潮后，楼市将如何发展？

时间将给出答案，楼市大戏持续上演。

在抢房热潮中，理性和谨慎不可或缺。

切记：房子是居住需求，不是投机工具。

避免冲动消费，权衡长期经济压力。

在这场房地产大戏中，做个明智的参与者和观察者。