乐居财经 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网，国贸云上（备案名：嘉云花园）于8月22日新获得一张预售证，批准预售套数为160套，均为住宅，批准预售面积为1.58万㎡，由广州贸嘉房地产开发有限公司开发。据查，国贸云上自2024年1月首次开盘以来，累计获得5张预售证，共推出603套住宅。截至8月23日，其已售222套住宅，整体去化率约36.82%。克而瑞数据显示，国贸地产2024年上半年成交均价为4.77万元/㎡，成交金额位列广州白云区商品住宅第三。国贸云上位于2号线嘉禾望岗站东北向约500米处，属于嘉禾望岗核心区板块。项目占地面积6.6万㎡，建筑面积14.2万㎡，容积率2.15，绿地率35 %。项目共计划建设6栋33层住宅楼，1栋17层住宅，总户数859户，在售面积85-105-125平方，实用率100%，配建12班幼儿园，建约6000m²社区服务中心和建1.2万m²体育公园。2023年5月底，广州白云嘉禾望岗宅地摇号定"主"，厦门国贸幸运摇中，成功拿下嘉禾望岗地块，成交总价为24.82亿元，折算楼面价24650元/㎡，溢价率15%。2023年8月初，国贸的广州媒体交流会上，该地块正式命名：国贸云上。这是国贸地产三大产品系的“上系”。作为国贸地产在广州的第二子，国贸云上总投资超37亿元。广州贸嘉房地产开发有限公司成立于2023-06-01，法定代表人为苏玮薇，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营。该公司由厦门国贸房地产有限公司持股100%。厦门国贸房地产有限公司由厦门国贸控股集团有限公司、厦门国贸地产集团有限公司分别持股52.26%、47.74%。厦门国贸地产集团有限公司由厦门国贸控股集团有限公司持股100%。厦门国贸控股集团有限公司厦门市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。4月30日，厦门国贸房地产有限公司（以下简称“国贸地产”）发布的2023年度报告显示，去年，国贸地产实现营业收入212.85亿元，实现净利润5.14亿元，实现归母净利润3.38亿元。同比2022年均有不同程度的增长。而今年的一季报显示，国贸地产1-3月营业收入33.07亿元，微增4.55%；净利润9649.5万元，同比下降33.79%；归母净利润1.17亿元，同比下降17.6%。