房价到底是涨还是跌，可能是大家都关心的问题吧，毕竟想要买房的人希望房价跌一点，想要卖房的人希望房价涨一点吧。

房地产行业高速发展了二十多年，房价也涨了这么多年，房价涨的厉害的地方甚至涨了几十倍，少的地方也涨了十倍以上，房价差不多也应该歇一歇了。

毕竟建造了这么些年，建造了那么多的房子，可能是有点造的多了吧。

现在的经济发展也没有前些年那么强劲，老百姓手里可能也没那么有钱了。

还有许多行业的不景气，让大家对未来期望没有那么高了。

所以房子卖不出去，房价自然要跌一跌的。

纵观全世界，房价跌跌涨涨也是很正常的一件 事情。

当然如果你是刚需，那你想买就买了。

房地产作为国家的一个支柱行业，肯定是不会崩的，也就是说不会大跌的。只不过发展的太快了，自身还没有形成一个良好的循环，停下来歇一歇，房价跌一跌，也是很有必要的。

不管房价涨还是跌，还是有很多房子值得买的，地段好的，环境好的，交通便利的，稀缺的，学区好的，还是有很多选择的。

记住了，物以稀为贵，好房子不怕跌。

首先在市中心的房子，毕竟是地段好，交通好，生活便利，而且也稀缺，最大的缺点应该就是贵了吧。

其次是双轨交加好学区，特别是小学和中学双学区的，个人不太喜欢高层房，所以最好还是别墅或者连排别墅都不错的。

还有就是老破小了，可能大家都不是很喜欢，可能觉得环境不好，管理也不是很好。但是因为老又破，房子的寿命不长了，只是不知道以后这些老房子会怎么处理，到底会拆迁还是会原地重建，没人知道，如果想投资的其实是可以关注一下的，毕竟老破小最大的优点是地段好和价格便宜了吧。

所以我觉得有涨有跌才是一个正常的，健康的房地产行业。